Maak je droomwoning realiteit
Wat kan je verwachten van je samenwerking met LINO-architecten?
Persoonlijke aanpak
Eén centraal aanspreek-punt
Budget-controle
Zorgenloze realisatie
Al meerdere van mijn klanten kwamen ontmoedigd bij mij aan.
‘Bouwen is zoveel werk.’
‘Waar begin ik aan?’
‘Is het nog wel te betalen?’
Vaak kwam dit door verhalen in hun omgeving
‘Mijn aannemer komt niet meer opdagen.’
‘Plotse meerprijzen op facturen die niet waren afgesproken.’
‘We zijn ver over ons budget gegaan.’
Het bouwen van een eigen woning is net een van de leukste, leerrijkste en uniekste ervaringen.
Stap voor stap zal ik je begeleiden bij de keuzes die gemaakt moeten worden zodat jij niet ‘overwhelmed’ zal worden. Ik help je bij de zoektocht naar betrouwbare aannemers, juiste materialen,… Ik bereid het volledige project voor zodat jij nog enkel de definitieve keuzes moet maken en je daardoor jezelf een zee van tijd bespaart. Ook budgettair zal ik alles zorgvuldig bijhouden. Zo kan jij zorgeloos zijn tijdens je bouwproces en heb je mij als je bouwbuddy langs je staan. Eén aanspreekpunt en een luisterend oor.
“Onze lijst met ideeën/eisen werd perfect omgezet naar een praktisch haalbaar ontwerp. Het eerste 3D-ontwerp was dan ook volledig in de lijn van onze verwachtingen.”
“Liese visualiseert per direct verschillende opties zodat je beter zicht krijgt op hoe je toekomstige (t)huis er uit gaat zien. Top ontwerp en excellente service! “”
Make it happen
NIEUWBOUW+
€24.900
Vastleggen bouwprogramma
Brainstorming vormgeving
Studie van perceel en bouwvoorschriften
Eerste voorontwerp
Bespreking voorontwerp
Tweede voorontwerp
Bespreking voorontwerp
Derde voorontwerp
Bespreking voorontwerp
Definitief ontwerp
Bespreking uitgewerkte plannen
Aanvraag omgevingsvergunning
Opmaak uitvoeringsdossier
Aanbesteding van de werken
Bespreking uitvoering
Coördinatie van de werken: ruwbouw wind-/waterdicht
Opvolging van de werken tot instapklaar
Oplevering
NIEUWBOUW ++
€29.700
Vastleggen bouwprogramma
Brainstorming vormgeving
Studie van perceel en bouwvoorschriften
Eerste voorontwerp
Bespreking voorontwerp
Tweede voorontwerp
Bespreking voorontwerp
Derde voorontwerp
Bespreking voorontwerp
Definitief ontwerp
Bespreking uitgewerkte plannen
Aanvraag omgevingsvergunning
Opmaak uitvoeringsdossier
Aanbesteding van de werken
Bespreking uitvoering
Coördinatie van de werken: ruwbouw + afwerking
Opvolging van de werken tot instapklaar
Oplevering
NIEUWBOUW DELUXE
€34.700
Vastleggen bouwprogramma
Brainstorming vormgeving
Studie van perceel en bouwvoorschriften
Eerste voorontwerp
Bespreking voorontwerp
Tweede voorontwerp
Bespreking voorontwerp
Definitief ontwerp
Bespreking uitgewerkte plannen
Aanvraag omgevingsvergunning
Opmaak uitvoeringsdossier
Aanbesteding van de werken
Bespreking uitvoering
Moodboard interieur : kleuren + texturen
Opmaken verlichtingsplan
Offertes + begeleiding vast meubilair (keuken, badkamer, maatkasten,…)
Coördinatie van de werken (ruwbouw + afwerking + vast meubilair)
Opvolging van de werken tot instapklaar
Oplevering
SHOPBEGELEIDING
70 €/u
Per project is het ook mogelijk shopping begeleiding toe te voegen. Dit kan gaan over het kiezen van verlichting, meubels, decoratie, …
Prijzen zijn exclusief btw.
Bovenstaande tarieven zijn ramingen voor projecten met een oppervlakte van ongeveer 200m2. Na een kennismakingsgesprek kan er een correcte offerte worden afgeleverd voor jou specifieke project. De kostprijs van de architectuuropdracht is afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het project.
Ik vind het ontzettend belangrijk dat mijn klanten een zorgeloos bouwproces hebben zonder dat ze de controle verliezen. Terugkoppeling en overzicht is een van de sleutelwoorden die ik toepas tijdens mijn projecten.
Wat als:
✓ Je niet al je vrije tijd moet opofferen aan het realiseren van je woning
maar je tijd hebt voor dingen die jij graag doet.
✓ Je budget kort opgevolgd wordt
zonder dat jij hier wakker van moet liggen.
✓ Je altijd up-to-date blijft
Zonder dat je bij ieder werfbezoek aanwezig moet zijn.
FAQs
Kan ik zelf de aannemers kiezen waarmee ik wil samenwerken?
Door mijn ervaring kan ik enkele aannemers voorstellen, indien gewenst kan er ook een offerte worden opgevraagd bij een partij die jullie kiezen. Na de vergelijking van de offertes ligt de keuze bij jou. Jij hebt altijd de eindbeslissing!
Blijf ik nog voldoende betrokken?
Jij blijft zeker betrokken bij heel het proces. Ik zorg voor de communicatie, alsook het coördinerern van de werken. Dit zal altijd in samenspraak zijn met jou waardoor jij altijd zeer betrokken blijft.
Kan ik bepaalde zaken uit het pakket halen?
Dit pakket is samengesteld zodat jij zo goed mogelijk begeleid kan worden. Om een complete en correcte dienstverlening te kunnen garanderen is het niet mogelijk om het pakket aan te passen.
Moet ik dit bedrag in 1x betalen?
Nee, het ereloon wordt in verschillende schijven onderverdeeld. Je betaald dus een gedeelte na het ontwerp, volgende schrijf bij de aanvraag omgevingsvergunning,… De betaling loopt dus gelijk met de vordering van de architectuuropdracht. Hierdoor worden de kosten gespreid over het volledig traject.